Le Cooperative di abitanti

Le cooperative a proprietà indivisa, assegnano in godimento i propri alloggi ai soci senza però trasferire a essi la proprietà che resta, invece, alla cooperativa. 

L’assegnazione in godimento ai soci avviene a canoni il cui livello, calcolato sulla base dei costi sostenuti e non del valore potenziale, si colloca ampiamente al di sotto di quelli di mercato.  Il socio assegnatario non è né proprietario né locatario dell’immobile e, per il godimento dell’alloggio versa alla cooperativa un corrispettivo assimilabile ad un canone di locazione. In generale, l’obiettivo è la sicurezza di un’assegnazione a tempo indeterminato. Questo modello promuove: la comunità e crea percorsi di accompagnamento, la creazione di un bene intergenerazionale di proprietà della cooperativa a disposizione di tutti i soci iscritti e quindi sia degli attuali assegnatari, che di quelli in attesa di assegnazione o di futuri soci iscritti; la certezza sul ruolo sociale in quanto la forma organizzativa e la titolarità del patrimonio consentono di soddisfare anche le esigenze di diverse categorie sociali.