Legacoop Abitanti promuove martedì 14 aprile 2026 dalle ore 13.00 alle ore 15.00, al Parlamento Europeo di Bruxelles l’incontro “Competitiveness, Democracy and the European Affordable Housing Plan. Cooperatives in Action”, ospitato dall’On. Irene Tinagli, Presidente della Commissione speciale sulla crisi abitativa UE. L’evento rappresenta un momento cruciale per posizionare il modello cooperativo come risposta strutturale alla crisi abitativa europea, in un contesto di negoziazione del Quadro Finanziario Pluriennale (QFP) 2028-2034.
Crisi abitativa europea: dati e priorità UE
L’European Affordable Housing Plan, presentato dalla Commissione europea a dicembre 2025, risponde a un incremento medio del 53% dei prezzi delle abitazioni nell’UE nell’ultimo decennio. Il piano punta a stimolare oltre 2 milioni di nuove case ogni anno (650.000 aggiuntive rispetto ai ritmi attuali), con focus su ristrutturazioni ecosostenibili e contrasto alla speculazione immobiliare. Pochi giorni fa il Parlamento Europeo ha approvato con 367 voti a favore un piano strutturale che riconosce esplicitamente il ruolo degli operatori limited profit come le cooperative.
Il Documento di lavoro della Commissione “Understanding the housing crisis” evidenzia come la scarsità di alloggi accessibili riduca mobilità lavorativa, crescita economica e competitività. L’Azione 7 della European Affordable Housing Partnership (“Addressing speculation in the housing market”) promuove cooperative edilizie e community land trusts come fornitori chiave di housing sociale.
La proposta di Legacoop Abitanti
Rossana Zaccaria, Presidente Legacoop Abitanti, dichiara: “Chiediamo condizionalità più forti per garantire che gli investimenti pubblici nel settore abitativo producano accessibilità economica duratura. Le cooperative sono strutturalmente progettate per mantenere gli alloggi accessibili nel lungo periodo e proteggere gli investimenti pubblici dalle pressioni speculative”.
Legacoop Abitanti propone:
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Earmarking vincolato per edilizia sociale da enti limited profit nei Piani di Partenariato Nazionali e Regionali (NRPP)
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39,6 miliardi di euro (1/3 della dotazione sociale del QFP 2028-2034) per housing accessibile
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Modello finanziario: 15% equity privato limited profit, 30% contributo pubblico (grant, garanzie, diritti edificatori), 55% debito BEI/CEB a lungo termine
Programma completo dell’evento
Primo panel
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Antonella Sberna – Vicepresidente Parlamento Europeo
- Irene Tinagli – Presidente Commissione speciale crisi abitativa UE
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Rossana Zaccaria – Presidente Legacoop Abitanti
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Ruth Paserman – Direttrice Fondi, DG EMPL
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Sorcha Edwards – Segretaria Generale Housing Europe
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Ezio Micelli – Advisory Board CE Affordable Housing Plan
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Francesco Amodeo – Housing Task Force, DG REGIO
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Bent Madsen – CEO BL, Danish Federation Non-profit Housing
Proiezione del video Legacoop Abitanti sul ruolo delle cooperative nelle politiche abitative europee.
Secondo panel Q&A
Moderato da Catiuscia Marini (Responsabile Ufficio UE Legacoop), intervengono i cooperatori con i Parlamentari Europei:
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Camilla Laureti
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Letizia Moratti
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Benedetta Scuderi
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Brando Benifei
Strumenti finanziari e modello cooperativo
Al centro del confronto: Piattaforma Paneuropea BEI, InvestEU e necessità di blending tra grant e strumenti rotativi. Le cooperative europee – dal modello danese (BL) alle esperienze italiane – dimostrano capacità di combinare risorse pubbliche/private per produrre alloggi accessibili senza logiche speculative, con al centro le comunità.
